За 23 км від Любіна у Мирошовіце відреставровано палац, історія якого охоплює кілька століть. Це дуже гарне місце – старовинний замок оточує красивий парк зі штучним ставком. Він не стане одним із модних готелів. У це складно повірити, але пам’ятка архітектури стане будинком, у якому можна буде жити.
Історія палацу в Мирошовицях
З XIII по XVIII століття село Мірошовіце було власністю представників королівської знаті та багатих вельмож. З другої половини XIX століття маєток із чималою земельною ділянкою здавали в оренду. У 1930 році маєток належав Ордену Святого Іоанна.
Після Другої світової війни в садибі жили переселенці, які працювали на прилеглому молокозаводі. Будівля поступово руйнувалася, оскільки ніхто не проводив ремонтних робіт. Зрештою, 2019 року її викупили, і нові власники вирішили реконструювати її під розкішні квартири.
Відтворення первісного вигляду
Реконструкція палацу в Мирошовицях розпочалася 2019 року і тривала до 2022 року. За цей час палац був повністю відремонтований. Будівельні та оздоблювальні роботи були спрямовані на відтворення вигляду будівлі на момент її будівництва.
Палац внесено до реєстру історичних пам’яток, тому всі роботи проводили під наглядом провінційного зберігача старовинних споруд разом з органами археологічного нагляду.
Складні ремонтні роботи
Під час ремонтних робіт усі елементи палацу були закріплені. Те, що не можна було встановити заново, було використано в інших цілях. Наприклад, кронштейни для орнаментів були встановлені в коридорах у підвалі. Нині на них висять картини.
Керамічні орнаменти на фасаді будівлі були пошкоджені на 50 %. Вони були відновлені у співпраці з художником з Академії мистецтв, щоб якомога точніше передати архітектуру тих часів.
Оригінальні металеві ковані прольоти, що є частиною історичного ганку, були виконані місцевим художником-ковалем. Оригінальні підлоги на другому поверсі та сходи збереглися, у мансардних квартирах збереглося оригінальне дерев’яне оздоблення і цегляний димар.
Бізнес на “розкоші”
У результаті реконструкції палацу в Мірошовіце на продаж було виставлено 6 розкішних квартир. Їхня площа варіюється від 84 м2 до 114 м2. Ціна за метр починається від 8 000 злотих.
Замок оточує красивий парк зі ставком. Він буде доступний тільки для жителів палацу.
По обидва боки ганку власники хочуть посадити кущі троянд, які нагадуватимуть вигляд фасаду зі збереженого старовинного фото. Господарські будівлі також очікують на ремонт. Тут також планується побудувати квартири.
Сучасні квартири
Той факт, що палац було відреставровано з урахуванням оригінальної архітектури, не означає, що він позбавлений зручностей. Було проведено низку робіт із теплоізоляції. Були утеплені зовнішні стіни, горище і підлоги, встановлені вікна з потрійним склінням.
У квартирах встановлено електричні підлоги з підігрівом (автоматизовані та керовані незалежно для кожного блоку). Вони оснащені електричними водонагрівачами, механічною системою вентиляції, системою дистанційного керування закриттям і відчиненням вікон, а також системою спостереження за допомогою відеодомофонів за вхідними воротами і входом у будівлю.
“Екологія” в усьому
Власники підкреслюють, що оздоблювальні матеріали всередині будівлі мають натуральне походження. На стінах використана цементно-вапняна штукатурка, на стелях – гіпсова. Віконні та дверні рами зроблені з сосни. Будівля побудована в традиційній манері з використанням оригінальної історичної цегли на вапняно-піщаному розчині.
Будівлі оснащені системами водопостачання, вентиляції та опалення на основі електрики. Передбачено місце для встановлення фотоелектричних установок.
Під’їзні шляхи, тротуари, доріжки та паркувальні місця виконані з мінерального покриття з урахуванням історичної поверхні землі. Зелені зони навколо будівлі відновлюються, ведеться посадка місцевих видів чагарників і дерев.
Хоча в Польщі ще поки що не набирає популярності бізнес із реставрації пам’яток архітектури для подальшого продажу та оренди в них квартир, Moja Polska прогнозує, що незабаром можуть з’явитися бізнесмени, які захочуть вкладати гроші в цю сферу.
